859 000 zł | SPRZEDAŻ | 118,21 m2 | BLIŹNIAK | STEFANOWO | GMINA LESZNOWOLA

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118,21 m2, na działce o powierzchni około 270 m2 (DOM 1B). Powierzchnia ogrodu - 200 m2.

Osiedle składa się z 2 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (4 jednostki mieszkalne). Własność gruntu - każdy dom sprzedawany z odrębną księgą wieczystą.

Inwestycję wyróżnia:
wysoki standard,
funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
atrakcyjne położenie

Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ławy fundamentowe z betonu; ściany konstrukcyjne - gazobeton 18 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem białym, strop terriva nad parterem, stron drewniany nad piętrem, schody żelbetowe, więźba dachowa drewniana, dach - blacha na rąbek grafitowy, ściany wewnętrzne gazobeton 12 cm, tynki gipsowe maszynowe, okna trzyszybowe, pięciokomorowe PCV, drzwi frontowe stalowe brązowe z elektrozamkiem, brama garażowa z elektrycznym napędem, parapety z konglomeratu, biały montaż (gniazdka i włączniki elektryczne).

Źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrzna

Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła powietrzna,
- instalacja elektryczna z białym montażem,
- rekuperacja,
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę.

Podjazd wyłożony kostką betonową, taras i ogród do własnej aranżacji.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja.

Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony. Ogrodzenie od ulicy z profili stalowych, od strony ogrodów - panelowe. Brama wjazdowa z napędem elektrycznym.

LOKALIZACJA:
- dobry dojazd do Warszawy trasą S7
- spokojna i zalesiona okolica
- w sąsiedztwie domy jednorodzinne
- osiedle przy prywatnej wewnętrznej drodze

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Bez podatku PCC!

Planowane zakończenie budowy IV kwartał 2024

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Królica

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.